[新活法·精彩故事]北京一家制衣厂的“生意经”

http://www.qianlong.com/2015-07-09 14:47:32

连续的春节“用工荒”让蔡昌贤陷入“周期性”苦恼。作为北京一家制衣中心的老总,他决定将公司整体搬离北京,在衡水安家落户。如今,这一决定让蔡昌贤尝到了甜头。

千龙网记者7月8日在大兴区国家新媒体产业基地走访时了解到,为完成疏解非首都核心功能的相关部署,该基地已有14家企业搬迁离京。到2017年,基地要完成调整搬迁75家工业企业,园区内所有企业产业结构调整升级,实现高精尖的经济结构体系建设。

  早在5年前,一年一度的春节“用工荒”让北京威克多制衣中心董事长蔡昌贤陷入“周期性”苦恼,这倒逼他作出决定要将公司整体搬迁出北京这座超大型城市。而国家实施“京津冀协同发展”战略让他的决定恰逢其时,如今该公司刚搬迁到河北衡水,将企业开到了工人的家门口,不仅再也不用为“用工荒”而烦恼,还能降低生产成本。


宽敞明亮的威克多制衣中心,目前仅剩下总部和设计中心,生产中心已全部搬迁衡水(7月8日摄)。千龙网记者 戚连民摄

  作为首都,北京的城市战略定位为全国的政治中心、文化中心、对外交流中心和科技创新中心。而不符合首都“四个中心”城市战略定位的业态,都将逐渐疏解到北京周边地区,这不但可从根本上治理“大城市病”,而且可以实现国家“京津冀协同发展”宏观布局发展战略,实现产业升级转向“高精尖”方向发展。

  “用工荒”倒逼企业外迁恰逢其时

  5年前,北京威克多制衣中心董事长蔡昌贤一直为自己公司的员工流动性太大而烦恼。每到春节期间,该公司就有30%的员工在回家过年后一去不返,年后上班就陷入“用工荒”。因为他的公司员工大多都是年轻人,他们年轻时愿意到北京这样的大城市来闯一闯,而到了结婚的年龄就回家成家立业了。


威克多制衣中心的产品线目前不仅仅是西服,也涉及到了鞋、包(7月8日摄)。千龙网记者 戚连民摄

  “他们一旦结婚,家里上有老、下有小,就宁愿就近上班了,而不愿意到北京这种大城市来上班了。”7月9日上午,蔡昌贤在接受千龙网记者采访时表示,在5年前的那个时候,他就开始考虑将公司搬到中小城市去,这样能方便在当地招工。

  没想到,正当蔡昌贤带着团队在四处物色企业新址的时候,国家开始实施京津冀协同发展战略,将北京非首都核心功能陆续疏解到河北。蔡昌贤就顺应大势选定河北衡水投资15亿元,兴建河北衡水格雷服装创意产业园,整个园区占地307亩,包括生产车间、库房、宿舍、食堂、动力中心及其配套设施齐全,总建筑面积为28万平方米。

  2015年5月12日开始,北京威克多制衣中心只用了3天就搬到了河北衡水。该公司也成为实施京津冀协同发展战略以来,第一个由北京整体搬迁到河北的项目,北京只保留总部和研发中心。落户衡水之后,该公司不仅能为衡水当地带来3000个就业岗位,年销售收入达18亿元,并能实现年利税1.1亿元,具有重要的经济效益和社会效益。

  迁到河北衡水之后,该公司负责行政管理的蔡军微笑着告诉千龙网记者:“我们公司迁到河北衡水之后,有110多位员工也全家都搬到了衡水,他们还在河北衡水团购了60多套房子。因为公司对在衡水买房有补贴、搬家也有搬家费,衡水那边的房价便宜、空气好,十分宜居。”


威克多制衣中心总部设立在大兴,是集成衣设计、生产及销售于一体的现代化服装企业(7月8日摄)。千龙网记者 戚连民摄

  该公司董事长蔡昌贤介绍说,北京威克多制衣中心布局衡水,具有深意。首先,目前我国经济新常态下人口红利逐渐消失,生产基地布局二三线城市或大城市周边地区,可以有效降低人力成本,提高企业的市场竞争力。同时,在未来20年,中国将进入老龄化社会,只有把工厂开到员工的家门口,才能拥有长期稳定的劳动力资源,而超大型城市人口的年轻化和流动性特点,不利于企业的可持续性发展。因此,该公司搬迁到衡水后,衡水的当地员工能够在企业长期稳定发展,并成为专业技术工人,生产出具有高品牌附加值的产品。

  “而将研发中心布局北京,对于获取世界最新时尚资讯、潮流趋势和先进设计理念,显然更具优势。”蔡昌贤表示,对于因搬迁造成空置的生产楼进行再次投资利用,打造以服装行业为核心的创业孵化产业园,鼓励国内外优秀设计师及创业团队入驻威克多创业孵化产业园进行创业。

  腾退企业疏解工人2914人

  北京威克多制衣中心落户衡水是典型的京津冀地区制造产业转移的项目,是与国家宏观战略布局相关的,也是满足首都部分功能向周边地区外溢、经济结构不断优化升级的要求。这也就是说,该公司将生产线全部迁往衡水,使河北衡水创意产业园成为威克多的生产基地,只保留位于区内国家新媒体产业基地北区的威克多总部及研发中心,这是符合首都作为全国的政治中心、文化中心、对外交流中心和科技创新中心的城市战略定位。


在威克多制衣中心总部的设计研发中心,设计师的创意设计在此成为初级产品(7月8日摄)。千龙网记者 戚连民摄

  而不符合首都“四个中心”城市战略定位的业态,都将逐渐疏解到北京周边地区,这不但可从根本上治理“大城市病”,而且可以实现国家“京津冀协同发展”宏观布局发展战略。国家新媒体产业基地是1992年成立的北京市级经济开发区;2006年,科技部批复成立国家新媒体产业基地;2012年10月,该基地正式纳入中关村国家自主创新示范区范围。如今,该基地也在搬迁之列。

  “国家新媒体产业基地搬迁腾退工作于2013年7月正式启动,严格按照大兴区16号文执行。”7月8日上午,国家新媒体产业基地党委副书记、公司总经理杨志高在接受千龙网记者采访时介绍,该基地搬迁腾退工作包括两个项目,即北区一号地和二号地。项目区域西至京开高速辅路,北至五环路南侧,东至东环路,南至规划横四路,处于五环路和京开高速路的交汇处。

  该基地落实大兴区委、区政府向“闲置土地”要空间的工作要求,2013年9月,北区一号地搬迁腾退正式启动,这也是新区产业用地的第一个搬迁腾退项目。该项目情况十分复杂,有大量的历史遗留问题,产权界定也十分困难,搬迁腾退难度很大。在相关镇、街道的支持下,截至目前,基地北区一号地累计拆除房屋及构筑物近30万平米(含液压厂),完成总任务量的98%。

  北区二号地结合老凤河改造工程,委托西红门镇拆迁,目前已完成9万平米拆除工作,为有效拓展新区文化创意产业发展空间提供了保障。同时,该基地严控土地开发成本,预计可节约资金40%、节约金额近8亿元。

  “通过‘关、停、并、转、调’,不断优化、调整基地产业结构。”杨志高说,该基地自启动搬迁腾退工作已来,共计拆除地上物及违章建设面积约45万平米;腾退规模以上企业约68家;被腾退企业共疏解工人2914人,大多数加工类企业搬迁出北京市行政区域。

  3年来,该基地腾退盘活低效产业,威克多、人民电器厂等5家工业企业迁出或生产环节外迁,2家企业成功转型,腾退盘活产业用地5万余平米,为产业发展提供了空间保障。其中,北京北箱信发包装有限公司成功转型,成为园区传统工业企业变身为孵化器的典型。

  该基地着眼于推动文化创意产业发展,产业结构不断优化,以新华网、央广购物、中国搜索、星光影视园等为代表的文化创意企业发展迅速,在产业格局中崭露头角。同时,该基地对占地近7000平米的基地原供热厂厂房进行改造,改造后约11500平米,打造高端艺术品展示交易中心。

  截至目前,国家新媒体基地已经有14家企业完成外埠搬迁,今年年底完成7家工业企业外迁,已有37家企业进行产业结构调整升级。到2017年,基地要完成调整搬迁75家工业企业,园区内所有企业产业结构调整升级,实现高精尖的经济结构体系建设。

   发展文创产业转型升级“高精尖”

  “小笨鸟”是由北京汇商融通信息技术有限公司打造的,“小笨鸟”以帮助企业实现跨境出口“零”门槛为目标,能使国内企业同一产品在海外多个平台发送为特色,帮助企业拓展国际市场。中国的企业利用“小笨鸟”平台的“一键发布”,实现同一种商品向全球45个国家、75个站点和平台同时发布,并用一个中文界面实现管理上传图片、处理订单、发货、收款等繁杂的流程。                                


2014年3月,正式成为“北京市电子商务中心示范区”起步区(7月8日摄)。千龙网记者 戚连民摄

  自2014年9月上线以来,“小笨鸟”在美国、欧洲、澳洲都建立起自己的海外分支机构和海外仓,形成了现在的特色——“平台中的平台。这种独特商业模式,吸引注册会员企业已达3480多家,产品10万多种,交易额自上线以来,已达2500余万美元,预计2015年交易额将达到3亿美元。

  而这个跨境电子商务企业就落户在北京大兴区“北京电子商务中心区”的华商创意中心。谈起当初的选择,“小笨鸟”总裁刘寅告诉千龙网记者,由于北京对于引进电子商务企业有很多激励政策,加上北京第二国际机场是建设在北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇与河北廊坊市广阳区的一个国际机场,这对于做跨境电子商务的企业来说,这里是最理想的选择。

  华商创意中心总经理刘锋详细解释说,华商创意中心始建于1997年,是北京市科委认定的“科技企业孵化器”,也是市经信委认定的“北京市小企业创业基地”、“北京市小企业公共服务平台”。2014年3月,华商创意中心正式成为“北京市电子商务中心示范区”起步区。

  华商创意中心位于国家新媒体产业基地北区核心地带,占地面积50亩,总建筑面积5.2万平方米,是集办公、商务、休闲、生活为一体的高档综合服务园区。在创立初期,该园区以传统制造业和生物医药产业为主。2012年以来,国家新媒体产业基地实施“腾笼换鸟”战略,清退部分落后产能,对原有工业厂房进行改造升级,华商创意中心也转型为文化创意产业园区,是该基地工业大院转型的样板,在产业结构升级过程中发挥了示范和引领作用。2014年,华商创意中心实现技工贸收入近10亿元,纳税总额1200万元。

  近年来,华商创意中心不断加大招商力度,加速产业集聚。截至目前,华商创意中心共有文化创意类企业90余家。其中,文创基金管理公司8家,包括北京市文资投资基金有限公司、央广文资(北京)创业投资有限公司、北京文资华章文化产业投资管理有限公司等;电子商务企业10家,包括了国内全新的跨境电子商务平台——小笨鸟跨境电子商务公司、易时互动、北京果乐乐科技有限公司等,该园区产业集群初具雏形。

  为促进产业发展,华商创意中心根据企业创业需求建立了以“创e咖啡”-众创空间和“新媒体公共技术服务平台”为主体的创业孵化服务支撑体系,为企业提供良好的公共服务。创e咖啡提出“一个梦想、一杯咖啡、一个平台、一种精神”的经营理念,致力于通过整合新区乃至北京市创业资源要素,搭建起一个具有共享办公、信息交流、人才招聘、技术分享、市场拓展、项目对接、投融资服务、创业指导等功能的创新型创业孵化服务平台;新媒体公共技术服务平台涵盖研发、培训、创作、孵化、制作、交易、展示与体验和配套服务等八大功能,已形成集新媒体创作、新媒体制作、文化投资、文化传播、作品发布、电子商务、现代服务为一体的产业链式孵化服务体系。

  刘锋还表示,未来1至3年,华商创意中心将进一步整合资源,逐步扩大文化创意产业、电子商务产业、现代服务业等产业规模,打造高精尖经济结构;同时,针对文化创意产业、电子商务产业的产业链发展的现状和未来发展需求,建设更具个性化和针对性的专业孵化平台,全力打造国家新媒体产业基地的“总部基地”,把园区建设成为国内具有较大影响力和知名度的专业创业孵化品牌。(文/ 千龙网记者 于振华)

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责任编辑:张会(QJ0010)
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